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武汉多数高楼玻璃幕墙步入老化期安全监管却空白-【资讯】

发布时间:2021-08-20 12:03:23 阅读:次 来源:梳棉机厂家

华中第一高楼――新华路民生银行大厦“玻璃雨”事件,让一些市民心有余悸。  近日,洪山区夏女士来电询问:武汉玻璃幕墙建筑比比皆是,这些幕墙建筑的安全状况如何?到底有没有人监管?  带着读者的疑问,记者近期调查发现,武汉数百幢玻璃幕墙建筑,幕墙多数已进入老化期,存在较多安全隐患。目前,尚无明确的职能部门对玻璃幕墙爆裂、老化问题进行有效监管。  现状  “水晶楼阁”遍布江城  安全维护认识普遍不足  民生银行大厦全部采用玻璃幕墙装饰,像一座美丽的“水晶楼阁”矗立在汉口新华路上。  据不完全统计,武汉市主城区内,类似于民生银行大厦这样的“水晶楼阁”,10层楼以上的有百余幢。中南路、建设大道、鲁巷等金融、写字楼、商业集中区域,“水晶楼阁”鳞次栉比。  约2000米长的中南路上,玻璃幕墙建筑达10栋,其中近半数为全立面玻璃幕墙。建设大道青年路口至新华路口,约1000米的距离内,20层以上的玻璃幕墙建筑7幢。这两处是武汉市“水晶楼阁”最密集的地方。  上世纪中期,玻璃幕墙建筑在欧洲问世。凭着自重轻、工期短、美观、时尚等特点,玻璃幕墙迅速成为设计师、建筑商们的“宠儿”。1984年,玻璃幕墙之风刮到中国,上海出现国内第一幢玻璃幕墙建筑――联谊大厦。2005年底,我国各类既有玻璃幕墙已达1.5亿平方米,占世界总量50%以上,已成为世界第一玻璃幕墙生产大国和使用大国。  “水晶楼阁”时尚、通透,也因耗能大、光污染、易爆裂等缺陷,备受各方诟病。其中,玻璃幕墙爆裂,给市民生命财产安全造成直接威胁。玻璃幕墙因此被称为城市上空的“隐形杀手”。  武汉市幕墙专业委员会负责人先容,武汉市“水晶楼阁”使用的玻璃幕墙,主要为钢化玻璃,它有5%左右的自爆率。“目前,一些生产厂家在钢化玻璃内加入夹丝、夹膜,使得钢化玻璃即使爆裂也不易脱落伤人。”该负责人先容,跟钢化玻璃配套使用的构件,如果出现老化、缺乏保养、年久失修,易促发玻璃幕墙爆裂。  记者走访民生银行大厦、鲁巷广场、新世界国贸等近十栋“水晶楼阁”时,发现这些大楼的物业管理企业对玻璃幕墙的保养措施知之甚少。物业人员仅了解幕墙清洗等卫生工作,而对于幕墙是否定期检修、如何维护等安全问题,均答不上来。  隐患  抽检10栋楼七成有隐患  多数“水晶楼阁”开始老化  武汉市幕墙专业委员会负责人先容,玻璃幕墙平均寿命为25年,而配套使用的开启窗胶、密封条、受力构件等部件,一般10―20年就开始老化。因此,10年以上的既有玻璃幕墙,如果没有有效维护,就存在较大安全隐患。“按此计算,上世纪90年代末及其以前建成的玻璃幕墙大楼,已经步入老化期。因为种种原因,武汉市目前尚无相关的详细统计,但据推算,大多数既有玻璃幕墙建筑存在安全隐患问题。”该负责人称。  这一说法,得到了国家建设部幕墙门窗标准化技术委员会专家组组长龙文志的认同。  龙文志先容,2006年,国家建设部组织国内29名资深幕墙专家,对武汉等十个城市进行了既有幕墙安全状况调查。专家们抽查武汉10栋玻璃幕墙建筑发现,运行正常的仅有3栋,存在一般故障、隐患的有6栋,重大安全隐患1栋。“3年过去了,老龄化大楼数量在增加,且没有采取有效防范措施;同时,新建的幕墙依然在使用钢化玻璃。因此,推算下来,目前的隐患率依然居高不下。”龙文志说。  反思  监管目前尚属空白  专家呼吁借鉴上海经验  据悉,由于频频“肇事”,日本、美国等国已明确限制使用玻璃幕墙。2006年,北京、上海等城市也规定,中心城区内限用玻璃幕墙,取而代之轻型铝合金等新型幕墙材料。  湖北省建筑装饰协会一负责人先容,湖北还没有出台类似规定。武汉市的玻璃幕墙监管、维护,也没有明确的实行主体,管理工作处于空白地带。“建设部曾规定,玻璃幕墙工程原则上每隔10年进行一次安检,但该规定没有明确谁是这个检查的实行人。是相关机构负责?还是业主自己负责?没人来回答。”龙文志称,检查和保养花费不菲,在没有明确谁是责任人之前,不会有人主动去干这事,于是“隐形杀手”仍悬在城市上空。  他呼吁,武汉市应尽快明确玻璃幕墙的监管部门,限定城市使用玻璃幕墙的区域,同时尽快对现有玻璃幕墙建筑进行全面普查,并贴上防爆膜,防止爆裂脱落伤人。“上海市已经基本建立起玻璃幕墙安全管理的长效机制,包括政府全权委托装饰建筑协会定期普查;建立玻璃幕墙数据库;每隔8年,玻璃幕墙建筑所有者应当委托技术鉴定机构进行查勘等等。武汉市不妨借鉴借鉴这种做法。”龙文志说。  近期玻璃幕墙事故  1、8月29日,武汉新华路,一块钢化玻璃从一高楼41层爆裂落下,击中多辆过路汽车。  2、8月9日,深圳龙岗区,一对父子被脱落玻璃幕墙砸中,两人血流满面,儿子颅骨骨折。  3、8月8日,福州五四路,25层楼处玻璃幕墙从天而降,砸中大厦门口轿车。  4、4月9日,广州中山大道,一块玻璃幕墙从18楼坠落,砸中仅7个月大的男婴,所幸男婴生命无虞,但额头部位伤势较重,总共有3处明显撕裂伤,缝了13针。

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